2023/09/03(日)
【不動産売却をお考えの方必見】失敗しない会社選びのために必要なこととは！？
こんにちは
センチュリー21レイシャス大山です。
さて今回は、失敗しない会社選び
についてご紹介します。
コンビニの数よりも多いと言われる不動産会社。
どこに依頼したら良いか
1つ目は「実績のある会社」です。
お客様にとっての理想は、「より早く、なるべく高く売ること」だと思います。
単純な話ですが、販売実績や買主様の集客実績のある会社に売却を依頼するほうが、早く売却ができる可能性は高いということです。高い査定額だから依頼されるのでは危ないので、是非頭に入れておいていただければと思います。
2つ目は「販売活動に積極的な会社」です。
その会社がより早く、高く売るために、どれだけ販売活動を活発にしているかも重要になってきます。たとえば大手の不動産会社様ではポータルサイトをすべて網羅していなかったりということがあります。
後ほど我々もどのような活動をしていくかをご説明させていただきますのでイメージしていただければと思います。
3つ目は「売却後も安心できる会社」です。
売却後１～３ヶ月程度でもし何かトラブルがあった際、責任を問われるのは買主様ではなく売主様になるケースがほとんどです。そうなった場合に不動産会社がどのような対応を取ってくれるのかも安心してご売却頂くためのポイントになってきます。
4つ目は「住宅ローン金利が低い会社」です。
お家探しをされているお客様に低い金利で提案できる不動産会社様のほうがお客様が物件を購入しやすくなるため、早期売却につながりますので大切です。
最後に5つ目は「リフォームを自社で実施している会社」です。
売主様の多くが長年住まわれている物件です。買主様から見ると築15年以上の物件は何かトラブルがないか不安です。そのような買主様の不安を払拭するためのサービスがあるかもポイントになります。
まとめると
１、「実績のある会社」
２、「販売活動に積極的な会社」
３、「売却後も安心できる会社」
４、「住宅ローン金利が低い会社」
５、「リフォームを自社で実施している会社」
物件査定お待ちしております！！
